Villa à vendre - Wespelaar RBS67146
Terwilgenstraat 58 3150 Wespelaar
488 000 €
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Description
Découvrez cette charmante villa à vendre située au cœur de Wespelaar, sur la Terwilgenstraat 58. Construite en 1991 et méticuleusement entretenue, cette propriété s'étend sur une surface totale de 164 m² avec un étage supplémentaire de 80 m², offrant ainsi un espace abondant pour personnaliser votre intérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Un salon lumineux de 36 m² avec une cheminée intégrée invite à la détente, tandis que le hall d'entrée dispose d'une vestiaire et de toilettes séparées. À l'extérieur, la villa se dresse sur un terrain généreux de 12,56 ares, comprenant un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grande attention a été portée à l'aménagement paysager, créant un cadre paisible et élégant. La propriété inclut également un garage avec espace de rangement et buanderie, ainsi qu'une cave de 29 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'étage supérieur isolé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires grâce à ses deux fenêtres Velux et son sol en chape. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, des écoles, des supermarchés, et d'une gare avec des liaisons vers Louvain et Malines. Les infrastructures sportives sont à quelques pas, et les connexions routières vers Louvain et l'E314 sont facilement accessibles. Avec un score EPC de 284 kWh/m²/an et un label énergétique C, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle à Wespelaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 488 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1256 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3473795RES1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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