Villa à vendre - Wespelaar RBS67146
Terwilgenstraat 58 3150 Wespelaar
488 000 €
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Description
Découvrez cette charmante villa à vendre située au cœur de Wespelaar, sur la Terwilgenstraat 58. Construite en 1991 et méticuleusement entretenue, cette propriété s'étend sur une surface totale de 164 m² avec un étage supplémentaire de 80 m², offrant ainsi un espace abondant pour personnaliser votre intérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas. Un salon lumineux de 36 m² avec une cheminée intégrée invite à la détente, tandis que le hall d'entrée dispose d'une vestiaire et de toilettes séparées. À l'extérieur, la villa se dresse sur un terrain généreux de 12,56 ares, comprenant un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grande attention a été portée à l'aménagement paysager, créant un cadre paisible et élégant. La propriété inclut également un garage avec espace de rangement et buanderie, ainsi qu'une cave de 29 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'étage supérieur isolé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires grâce à ses deux fenêtres Velux et son sol en chape. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, des écoles, des supermarchés, et d'une gare avec des liaisons vers Louvain et Malines. Les infrastructures sportives sont à quelques pas, et les connexions routières vers Louvain et l'E314 sont facilement accessibles. Avec un score EPC de 284 kWh/m²/an et un label énergétique C, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle à Wespelaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 488 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
164 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1256 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
UC3473795RES1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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