• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Stationsweg 2A 3191 Hever

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Description

Villa de caractère avec piscine et beau jardin à Hever Cette spacieuse villa allie style, confort et excellente situation à proximité de Malines. Avec un salon ouvert, un poêle à bois chaleureux et des équipements modernes, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'accessibilité! Un salon et une salle à manger ouverts créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une cheminée à bois qui ajoute du charme. L'air conditionné assure à la fois le chauffage et la climatisation, ce qui vous permet de profiter d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. À côté du salon se trouve une pièce séparée qui peut parfaitement faire office de bureau. Grâce à ses nombreux placards et à son agencement pratique, la cuisine devient efficace et agréable. La terrasse couverte se connecte directement, idéale pour les repas en plein air quelle que soit la saison. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, baignoire, douche & et toilette. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'une jolie maison de jardin et d'un jardin parfaitement entretenu qui vous garantit calme et intimité. Cette oasis de verdure vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, vous disposez d'excellentes possibilités de stationnement. Un garage, un carport et une allée spacieuse offrent beaucoup d'espace pour les voitures's et les vélos. En outre, un abri à vélos séparé offre un confort supplémentaire et un accès direct au jardin. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa unique et d'expérimenter le plaisir de vivre ultime! Tel 015 20 36 00 - Contact domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous voulez aussi connaitre la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

645 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003496869-RES-1

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47634 Réf. vendeur: 1871020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

3,1 km 10' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kringeling

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kringeling

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,1 km 18' 7,8 km 10' 4,2 km 16' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

103 m 1' 14''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

103 m 1' 14''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

103 m 1' 14''

Gares

Hever

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 12' 18,7 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 34' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,6 km 9' 2 km 10' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

173 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Muizen

2,3 km 10' 3 km 4' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Lidl Mechelen

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,9 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Diep In De Zee" à 6 minutes en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kringeling", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Muizen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

15be537ec5fb46c99354ae202c5b5ed4.pdf

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