Villa à vendre - Lubbeek RBS99598
Diestsesteenweg 36 3210 Lubbeek
949 000 €
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Description
Découvrez la Villa Marie Philomène, un véritable joyau à vendre à Lubbeek, située sur la pittoresque Diestsesteenweg. Cette villa iconique, construite en 1932, conserve son charme intemporel grâce à des détails authentiques tels que des escaliers en bois d'origine, des vitraux et des cheminées en marbre. Située sur un vaste terrain de 2401 m², elle offre une intimité inégalée et de généreux espaces de vie avec une surface habitable de 258 m². Avec une orientation sud pour la façade, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La villa dispose de quatre grandes chambres et de deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes tout en préservant le style classique de la maison. Bien que des rénovations mineures puissent être envisagées, la maison est parfaitement habitable et est équipée de double vitrage pour assurer le confort thermique, avec un système de chauffage au mazout. Située à seulement quelques kilomètres du centre-ville animé de Louvain, cette propriété se trouve dans une région résidentielle paisible, offrant un cadre de vie idyllique tout en étant proche des commodités urbaines. Bien qu'elle soit dans une zone potentiellement sensible aux inondations, aucune autorisation de construction ou de lotissement n'a été délivrée, ce qui en fait une opportunité rare et précieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine architectural significatif. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété unique, qui combine harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 949 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
258 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Surface totale du terrain
2401 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
40 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
672 kWh/m²/an
Référence PEB
20200816-0002304228-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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