Villa à vendre - Oplinter RBS02964
Lindebaan 25 3300 Oplinter
460 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle à vendre, située au 25 Lindebaan à Oplinter, est proposée au prix de 460 000 €. En parfaite condition, elle a été construite en 1998 et s'étend sur un terrain de 1 095 m², offrant une surface habitable de 240 m². La propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité, et est pourvue d'une façade orientée plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de trois façades, elle se distingue par son architecture ouverte et moderne. À l'intérieur, la villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, réparties sur deux étages. Elle comprend également deux salles de bains entièrement équipées et deux toilettes séparées. La cuisine, moderne et super équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un foyer. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol alimenté au gaz naturel, des fenêtres à double vitrage et un système d'alarme intégré. Un grand garage intégré avec porte sectionnelle et des places de parking extérieures pouvant accueillir trois voitures complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager de 955 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pelouse, d'un petit étang, et d'un abri de jardin. L'ensemble est mis en valeur par un éclairage soigné. La villa est non seulement économe en énergie avec un EPC de 168 kWh/m²/an, mais elle dispose aussi d'équipements écologiques tels qu'un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau de pluie. Parfaitement située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 1 351 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
955 m²
Surface totale du terrain
1095 m²
Profondeur du terrain
82 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20230817-0002966074-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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