Villa à vendre - Hoegaarden RBS90772
Overhemstraat 13 3320 Hoegaarden
560 000 €
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Description
Cette villa à vendre, située au 13 Overhemstraat à Hoegaarden, est une demeure spacieuse et prête à habiter, construite en 1991. Elle se compose d'une entrée généreuse avec vestiaire intégré, d'un salon convivial accueillant une salle à manger et un coin détente agrémenté d'un poêle à bois récent. La cuisine moderne et entièrement équipée de 12 m² est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un hall de nuit, d'une deuxième salle de bains avec douche et lavabo intégré dans le meuble, ainsi que d'un autre WC séparé. Le sous-sol spacieux de 50 m² comprend une cave qui peut servir de garage intérieur, avec toutes les utilités essentielles et l'installation de chauffage central. Une buanderie avec raccordement pour machine à laver est également disponible. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin orienté plein sud de 350 m² avec une terrasse partiellement couverte et un piscine chauffée (7m x 4m) entourée d'une terrasse. Un abri de jardin pratique complète le tout. Située dans le quartier verdoyant et rural de Meldert à proximité de Tienen, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle se trouve à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute E40 et à moins de 15 minutes du centre de Tienen, offrant une excellente connexion vers Louvain. Pour plus d'informations sur l'état énergétique du bien (EPC) et autres documents administratifs, veuillez consulter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 560 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
179 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
850 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20240228-0002890968-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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