Villa à vendre - Linter RBS82275
Broekstraat 3 3350 Linter
590 000 €
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Description
Cette villa luxueusement aménagée est située à Linter, dans le quartier verdoyant de Wommersom, offrant une connexion facile entre Tienen et Sint-Truiden. À seulement 10 minutes du centre de Tienen et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. En voiture, vous serez à seulement 30 minutes du centre de Louvain, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles et les professionnels. Le rez-de-chaussée de la villa comprend une vaste entrée avec vestiaire et toilette pour invités, un séjour lumineux avec coin repas et salon agrémenté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie pratique et un garage spacieux complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une dressing entièrement aménagée, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, double vasque et toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux orienté nord-est, impeccablement aménagé, avec deux terrasses dont une équipée d'un store pour profiter des journées ensoleillées. Le toit a été entièrement rénové et isolé, équipé de 16 panneaux solaires offrant une puissance significative de 6960 Wp. Cette villa est en parfait état avec des installations électriques conformes et un certificat énergétique de 208 kWh/m²/an, garantissant confort et économie d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 590 000 €
- Revenu cadastral: 1 527 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
292 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
14 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
53 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
51 m²
Surface totale du terrain
879 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003514131-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
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