• 4 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wijerveldstraat 45 3500 Hasselt

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Description

Cette charmante villa spacieuse, située à Wijerveldstraat 45, Hasselt, bénéficie d'un emplacement central tout en restant paisible. Implémentée sur un terrain verdoyant de 1113 m², elle se trouve à proximité immédiate du centre animé de Hasselt, avec un accès facile aux supermarchés, écoles et diverses options de loisirs. La villa est également proche de la réserve naturelle de Mombeekvallei, offrant de magnifiques sentiers de randonnée. L'accessibilité est optimale grâce aux nombreuses routes avoisinantes et à l'autoroute E313. Avec une superficie habitable de 245 m², cette villa bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec des placards intégrés sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 52 m² dotée d'une cheminée en pierre naturelle et d'un insert au gaz. La maison est équipée d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de grandes fenêtres qui offrent une connexion directe avec la terrasse couverte et le jardin aménagé. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, la villa comprend deux salles de bain, avec une seconde située à l'étage, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Les menuiseries en PVC récemment installées sont pourvues de volets roulants. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé avec un système de fontaines apaisant, une grande allée privée pour plusieurs véhicules, une garage indépendant de 38 m² et un abri de jardin supplémentaire. De plus, la propriété est équipée de 20 panneaux solaires avec certificats verts valables jusqu'en 2031. Cette villa est affichée au prix de 569 000 €, offrant un cadre idyllique pour une vie de qualité à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1113 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20190511-0002159107-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS60041 Réf. vendeur: 24280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 773 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3 km 12' 2,9 km 6' 2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - H81 - Hasselt-Kuringen-Stev-Terkoest-St.-Lam-Hasselt

734 m 9'

De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt

739 m 9'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

877 m 11'

Gares

Alken

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 18' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,5 km 12' 2,8 km 32' 3,5 km 42'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

900 m 3' 900 m 1' 27'' 754 m 11' 900 m 11'

Lidl Hasselt

1 km 3' 1 km 1' 37'' 732 m 12' 1 km 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,5 km 11'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - H81 - Hasselt-Kuringen-Stev-Terkoest-St.-Lam-Hasselt, De Lijn - H18 - Hasselt-St.-Lam-Terkoest-Stev-Kuringen-Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Alken") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Co" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 6 minutes à vélo.

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Documents

3fedb69a-ee75-47c7-96c5-541cf977984d_2428024086DOC073590202501161055541.PDF

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