• 4 Chambre(s)
  • 580
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Lambrechts-Herkstraat 102 3500 Hasselt

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Description

Cette villa exclusive, située à Hasselt, vous séduira par ses espaces généreux de 580 m² et son vaste terrain de 41a 19ca. Nichée dans le quartier paisible de Sint-Lambrechts-Herk, elle offre une combinaison parfaite entre calme et accessibilité, avec le centre-ville vibrant de Hasselt à quelques pas. En face du domaine "Beukenhof", les amateurs de nature apprécieront le parc avoisinant, la plaine de jeux et les installations sportives. De plus, la proximité des écoles, supermarchés, commerces locaux, restaurants et cafés en font un emplacement idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un espace professionnel de 80 m² avec entrée séparée, parfait pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie personnelle. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre des plafonds élevés qui ajoutent une touche d'élégance et de légèreté à l'ensemble. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, avec un îlot central et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace bureau spacieux offre une vue dégagée, tandis que la chambre principale impressionne par sa superficie de 59 m², modulable en trois chambres distinctes. À l'extérieur, un large terrasse assure une extension harmonieuse des espaces de vie vers le jardin, idéal pour les repas en plein air. Les amoureux des chevaux trouveront leur bonheur avec des écuries privées et un paddock. Pour les véhicules, un parking spacieux est disponible directement devant la maison. Avec une faible consommation énergétique (EPC label C), cette villa combine confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette propriété unique ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 011.22.22.95 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 2 595 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

580 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4119 m²

Surface constructible

300 m²

Profondeur du terrain

167 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003577920-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10368 Réf. vendeur: 24394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co

865 m 2' 53'' 890 m 1' 4'' 751 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

4,2 km 17' 4,7 km 6' 3 km 42' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

68 m 49''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

91 m 1' 5''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

728 m 9'

Gares

Alken

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 18' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

3,6 km 12' 2,6 km 32' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Hasselt

1 km 3' 1 km 1' 18'' 752 m 12' 1 km 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

877 m 2' 55'' 879 m 1' 3'' 752 m 11' 877 m 11'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 799 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

8,8 km 11'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kids & Co", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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Documents

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