• 3 Chambre(s)
  • 486
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Laamheidestraat 7 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse villa de style campagnard se trouve sur un vaste terrain de 44a58ca, offrant un cadre idéal pour une profession libérale. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée en pierre naturelle qui mène à un salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin avant et arrière. Ce séjour élégant est paré d'un sol en chêne poncé à la main. La cuisine est accessible directement depuis le salon, tandis que l'entrée donne également un accès direct à un bureau avec des armoires encastrées, relié à un double garage intégré. La villa se compose d'une salle de bains luxueuse, dotée de pierres naturelles, d'un WC, d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Les chambres, quant à elles, sont équipées de sols en stratifié. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie pratique entre la cuisine et la salle de bains et dispose de chauffage par le sol dans les pièces principales. À l'extérieur, la propriété comprend deux garages intégrés et un garage indépendant, avec une belle allée offrant suffisamment d'espace pour le stationnement. La villa est entièrement sécurisée grâce à un système d'alarme. Le jardin orienté plein sud procure une ambiance sereine et spacieuse, avec un accès direct depuis la cuisine et le salon au terrasse partiellement couverte. Le bien offre également un étage supérieur immense avec huit pièces distinctes, entièrement plâtrées et prêtes à être personnalisées selon vos besoins. La villa est accessible via deux escaliers séparés, rendant l'étage supérieur idéal pour des extensions futures. De plus, la localisation est parfaitement desservie par les grands axes routiers vers Bruxelles, Leuven, Genk et Hasselt. Cette propriété exceptionnelle présente une opportunité unique pour quiconque cherche à combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

486 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20231113-0003038861-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS64694 Réf. vendeur: 4005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

951 m 3' 951 m 1' 45'' 764 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

951 m 3' 951 m 1' 45'' 764 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

5,2 km 17' 5,8 km 7' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

268 m 17''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

282 m 3'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

282 m 3'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

282 m 3'

Gares

Heusden

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Okay Zolder

1,8 km 8' 2 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,6 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Spar Zolder

2,7 km 9' 3,4 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfforum Lummen

4,3 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Truyers - Claes" à 2 minutes en voiture."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 3 minutes à vélo.

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