Villa à vendre - Genk RBS89124
Sparrenlaan 14 3600 Genk
1 249 000 €
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Description
Cette villa de caractère située à Genk est une propriété exceptionnelle nichée dans un domaine privé de 31a 96ca, offrant une tranquillité rare en bout de rue dans un quartier résidentiel. Idéalement placée entre Hasselt et Genk, elle bénéficie d'une accessibilité optimale aux supermarchés, écoles, restaurants et cafés à proximité. Le domaine Bokrijk, connu pour ses nombreuses possibilités de loisirs, est accessible à pied. Avec de splendides itinéraires de randonnée et de vélo autour, cette villa assure un équilibre parfait entre intimité et commodités. La villa, construite avec des matériaux de haute qualité, allie luxe et durabilité sur une surface habitable brute de 430 m². La lumière naturelle inonde la résidence grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Le salon spacieux de 117 m² est agrémenté d'une cheminée au gaz centrale, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine stylée et spacieuse, équipée d'un îlot et d'appareils intégrés de qualité, offre une vue imprenable sur le domaine. La suite parentale au rez-de-chaussée de 52 m² dispose de deux dressings et offre un panorama magnifique. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée automatique (Starline), sa douche extérieure, et son sauna. Le poolhouse charmant avec espace lounge et cuisine extérieure complète ce cadre idyllique. La propriété comprend également trois garages intégrés chauffés et ventilés, ainsi que deux garages indépendants de 50 m² chacun. L'ensemble du domaine est parfaitement sécurisé par une clôture complète et accessible via deux portails doubles automatiques, garantissant une intimité totale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
430 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
117 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
27 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3196 m²
Surface constructible
623 m²
Profondeur du terrain
60 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003369391-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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