• 4 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
ERTEVELD 20 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cette villa charmante située à Dilsen-Stokkem est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Érigée en 2001 et entièrement rénovée en 2024, la propriété se trouve sur un terrain de 1830 m² avec une orientation sud, offrant un jardin ensoleillé et des espaces ombragés, parfaits pour se détendre. La villa dispose de 4 à 5 chambres spacieuses, de deux salles de bains équipées, et de trois toilettes. L'intérieur lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, reliée à un vaste séjour et à une terrasse élégante de 42 m². La villa présente une superficie habitable généreuse de 304 m², répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol polyvalent de 143,7 m² qui peut être aménagé en espace de stockage, salle de fête, ou salle de fitness. La propriété comprend également un bureau pratique pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Un garage intégré complète les commodités intérieures, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures assurent un accueil aisé des visiteurs. En termes d'énergie, la villa est bien équipée avec un système de chauffage au gaz, une chaudière à condensation récente, et des fenêtres à double vitrage. De plus, la présence d'un chauffe-eau solaire et d'une cheminée en bois contribue à l'efficacité énergétique (label EPC B). Située à proximité du parc national Hoge Kempen et des commodités locales telles que le centre de bien-être Elaisa Energetic Wellness et Maasmechelen Village, cette résidence assure un cadre de vie agréable. Pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la proximité des services urbains, cette propriété est idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

79 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1588 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

1830 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240629-0003297882

Date de validité PEB

29/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88818 Réf. vendeur: 1388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 21' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 15' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

216 m 2' 35''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

200 m 2' 24''

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,2 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,2 km 8' 4 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Okay Dilsen-Stokkem

3 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 17' 3 km 36'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 12'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Mini'S" et se situe à 5 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool Dilsen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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Documents

7f1d6bf0-11b6-4fbb-aded-ff73e1352bc4_13881379Bodemattest.pdf

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abfc016b-3df9-4450-acb9-90677fb326d6_13881379Electriche keuring.pdf

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1ad77cf7-372b-4bab-8f30-5f633e55c4ad_13881379EPC B-energielabel.pdf

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80e73318-55d6-4ebc-9b65-9aa75bbb123b_13881379Kad.pdf

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