• 4 Chambre(s)
  • 217
Wijkstraat 71 3700 Berg

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Description

Cette belle villa, située au cœur de Berg, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et luxe. L'habitation, entièrement entourée d'un jardin soigné, dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter du calme et de la verdure environnante. Dotée d'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, la propriété offre un stationnement sécurisé et aisé. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable généreuse de 217 m², comprenant quatre chambres, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou ceux en quête d'espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, un bureau, deux séjours distincts, une cuisine et une véranda, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un vaste espace de rangement supplémentaire. Construite en 1966, cette villa se trouve à proximité du centre de Tongeren, accessible à pied. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle offre une opportunité unique de la transformer en une demeure de rêve grâce à quelques touches personnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter le Tel 012/230.320 ou envoyer un courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573510-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24438 Réf. vendeur: 8599732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

964 m 3' 966 m 1' 17'' 823 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

586 m 2' 9'' 1,8 km 2' 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

586 m 2' 9'' 1,8 km 2' 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

934 m 3' 1,3 km 2' 1'' 760 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

203 m 2' 26''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

763 m 9'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 4' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,2 km 5' 997 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

721 m 2' 28'' 1 km 1' 20'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Tongeren

766 m 2' 50'' 768 m 1' 4'' 501 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,9 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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