• 4 Chambre(s)
  • 217
Wijkstraat 71 3700 Berg

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Description

Deze prachtige villa is gelegen in Tongeren-Borgloon en is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. De open bebouwing is omgeven door een verzorgde tuin en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het omliggende groen. De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens – ideaal voor veilig en gemakkelijk parkeren. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² biedt deze villa meer dan voldoende leefruimte voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een bureauruimte, een eerste en tweede living, de keuken en een veranda – stuk voor stuk ruimtes die bijdragen aan een gezellig en functioneel thuis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan opbergruimte. Met wat liefde en oog voor detail is deze woning moeiteloos om te toveren tot een droomvilla, op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via Tel 012/230.320 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573510-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24438 Réf. vendeur: 8599732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

964 m 3' 966 m 1' 17'' 823 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

586 m 2' 9'' 1,8 km 2' 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

586 m 2' 9'' 1,8 km 2' 54'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

934 m 3' 1,3 km 2' 1'' 760 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

203 m 2' 26''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

763 m 9'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 4' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,2 km 5' 997 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

721 m 2' 28'' 1 km 1' 20'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Tongeren

766 m 2' 50'' 768 m 1' 4'' 501 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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