• 7 Chambre(s)
  • 387
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain

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Description

Nichée dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette villa bien entretenue se tient fièrement sur un vaste terrain de 2100 m². La propriété offre une surface habitable impressionnante de 387 m², combinant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une vaste hall avec vestiaire et toilettes mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec des appareils MIELE de haute qualité. Chaque pièce est baignée de lumière et offre une vue magnifique sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un bureau indépendant, une grande buanderie et un garage double spacieux. Au premier étage, la villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte comprenant baignoire, douche et double vasque. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Une cinquième pièce, accessible par une entrée séparée dans le garage, peut servir de salle de jeux ou de bureau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle d'eau commune. La maison est équipée d'un parquet élégant, d'un système domotique Q-Bus, et est dotée de 43 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Le jardin orienté sud-est est un véritable havre de paix, divisé en deux parties : un jardin aménagé à l'avant et un verger à l'arrière. Un espace terrasse couvert, équipé d'un bar, d'un vestiaire et de toilettes, offre un cadre parfait pour profiter en toute tranquillité. La propriété inclut aussi un carport, des systèmes modernes tels qu'une pompe à chaleur MASSER, la climatisation, et même un aspirateur centralisé. Enfin, un certificat électrique conforme et une consommation énergétique primaire spécifiquement basse de 79 kWh/m²/an ajoutent encore à l'attrait de cette sublime villa.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

387 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

3028923

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97912 Réf. vendeur: 5395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

331 m 1' 6'' 431 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

259 m 51'' 603 m 51'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

282 m 1' 35'' 842 m 1' 17'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

755 m 2' 36'' 1,8 km 2' 31'' 659 m 9' 755 m 9'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

33 m 23''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

33 m 23''

De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk

33 m 23''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

793 m 2' 58'' 1 km 1' 21'' 710 m 9' 783 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

902 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

631 m 2' 14'' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

782 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

657 m 2' 44'' 1,2 km 1' 44'' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Sint-Truiden

969 m 3' 1,2 km 1' 31'' 825 m 7' 958 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,6 km 2' 32'' 996 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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Documents

b3983d0b-ccde-49c0-96a2-82d25d44b82e_5395Bouwplan.pdf

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2e2e2417-5389-458e-8096-247dd9c21357_5395EPC Kabei 42, 3800 Sint-Truiden.pdf

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a6d27161-6989-432a-ae98-2278ff4d119c_5395Overstromingsrapport.pdf

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0447784b-257b-4885-8071-e569949c94dd_5395Vastgoedinfo.pdf

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