Villa à vendre - Wellen RBS61292
Herenstraat 12 3830 Wellen
535 000 €
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Description
Cette superbe villa située au 12 Herenstraat, en périphérie de Wellen, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité d'Alken. Avec une surface habitable spacieuse comprenant cinq chambres et un bureau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle. Construite en 1982, cette maison a été bien entretenue et se trouve en excellent état. Elle est équipée de toutes les commodités modernes telles qu'une cuisine entièrement équipée de 14 m², un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage. L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec parquet et grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'une baignoire, de deux lavabos et d'un toilette. En complément, une grande dressing de 11 m² apporte une touche d'élégance supplémentaire. Vous trouverez également une cave de 30 m² qui offre un espace de rangement considérable, ainsi qu'un grenier de 15 m². À l'extérieur, sur un terrain de 1296 m² orienté sud-est, la villa dispose d'une magnifique terrasse adjacente à la salle à manger et à la cuisine. Un coin salon couvert dans le jardin permet de profiter pleinement des vues imprenables sur les prairies environnantes. La propriété inclut également un garage souterrain spacieux pouvant accueillir deux voitures et offrant des espaces pour le rangement de vélos ou autres équipements. Cette villa offre une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 935 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1296 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20250214-0003530529-RES-1
Date de validité PEB
14/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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