Villa à vendre - Pelt RBR85051
Kapelstraat 45 3900 Pelt
724 000 €
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Description
Découvrez cette villa unique située à Pelt, sur un vaste terrain de 24a 98ca. Nichée dans un environnement paisible entouré de verdure, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion via l'A24 et se trouve à proximité de multiples chemins de randonnée et de cyclisme. Le centre animé d'Overpelt est accessible à pied, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. La villa propose une généreuse surface habitable de 460 m², avec une grande pièce à vivre de 54 m² dotée d'une cheminée accueillante et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine principale est super équipée avec une plaque électrique, un combi micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Une seconde cuisine est également disponible, équipée d'un gaz avec un brûleur wok et une friteuse intégrée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m², ainsi que deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, profitez d'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La propriété dispose également de terrasses en pierre bleue et d'un étang magnifique. Pour les amateurs de durabilité, la villa est équipée de 27 panneaux solaires avec une batterie domestique de 10.000 Kw, ce qui contribue à un excellent score énergétique EPC de 175 kWh/m². En plus des équipements modernes tels que la climatisation et les volets roulants électriques, la propriété comprend une double garage - espace idéal pour une man cave.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 724 000 €
- Revenu cadastral: 2 203 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
460 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2498 m²
Surface constructible
300 m²
Profondeur du terrain
49 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
20230113-0002778512-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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