• 4 Chambre(s)
  • 460
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kapelstraat 45 3900 Pelt

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Description

Découvrez cette villa unique située à Pelt, sur un vaste terrain de 24a 98ca. Nichée dans un environnement paisible entouré de verdure, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion via l'A24 et se trouve à proximité de multiples chemins de randonnée et de cyclisme. Le centre animé d'Overpelt est accessible à pied, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. La villa propose une généreuse surface habitable de 460 m², avec une grande pièce à vivre de 54 m² dotée d'une cheminée accueillante et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine principale est super équipée avec une plaque électrique, un combi micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Une seconde cuisine est également disponible, équipée d'un gaz avec un brûleur wok et une friteuse intégrée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 28 m², ainsi que deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, profitez d'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La propriété dispose également de terrasses en pierre bleue et d'un étang magnifique. Pour les amateurs de durabilité, la villa est équipée de 27 panneaux solaires avec une batterie domestique de 10.000 Kw, ce qui contribue à un excellent score énergétique EPC de 175 kWh/m². En plus des équipements modernes tels que la climatisation et les volets roulants électriques, la propriété comprend une double garage - espace idéal pour une man cave.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 724 000 €
  • Revenu cadastral: 2 203 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2498 m²

Surface constructible

300 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20230113-0002778512-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR85051 Réf. vendeur: 23893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Corneliusschool

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Corneliusschool

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Wico - 127837

2,6 km 9' 3,5 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 32'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

165 m 1' 59''

De Lijn - 745 - Belbus Overpelt

165 m 1' 59''

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

639 m 8'

Gares

Overpelt

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Woudweg

10,3 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

855 m 3' 651 m 1' 14'' 632 m 8' 658 m 8'

Aldi Pelt

3,1 km 11' 4 km 5' 3 km 17' 3,1 km 38'

Jumbo Pelt

3,4 km 11' 4,2 km 5' 3,2 km 20' 3,4 km 41'

Golfs

Kempense Golf Club

17,9 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Overpelt") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 745 - Belbus Overpelt, De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overpelt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pelt" (5 minutes en voiture), "Jumbo Pelt" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127837" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Corneliusschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Didadoe" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

b899b82b-d613-48c8-8c7c-855a4a6b943f_2389321436EPC zonder gegevens.PDF

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