Villa à vendre - Tessenderlo RBP70838

**Villa à vendre - Tessenderlo** Située sur la Sparrenweg 67 à Tessenderlo, cette moderne villa familiale construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel à l'entrée de la magnifique réserve naturelle 'Asdonk'. La résidence est idéalement positionnée, à moins de 5 minutes à vélo du centre d'Engsbergen où se trouvent commerces locaux, restaurants et une école. Grâce à sa localisation centrale entre Tessenderlo et Diest, les centres avoisinants d'Averbode, Laakdal, Ham et Westerlo sont facilement accessibles. Les autoroutes E313 et E314 sont également à proximité, facilitant les trajets vers Anvers, Hasselt, Louvain et Bruxelles. La villa, entièrement clôturée, est dotée d'un portail automatique manoeuvrable à distance. En entrant, vous trouverez un hall avec vestiaire intégré et un bureau de 10,14 m² qui peut également servir de chambre ou salle de jeux. Le salon spacieux de 27,8 m², avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine luxueusement équipée de 29,4 m². La cuisine dispose d'un four Falcon à gaz (5 brûleurs) et donne accès à un garage intérieur de 32,4 m² pouvant accueillir deux grandes voitures grâce à sa double porte sectionnelle télécommandée. Une salle de douche séparée est idéale après une séance de sport ou après que les enfants aient joué dehors. À l'étage, trois chambres spacieuses (16,8 m², 12 m² et 10,23 m²) vous attendent. La suite parentale dispose d'un dressing de 10,63 m² qui peut être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire. Un bureau de 16,4 m² pouvant également servir de chambre et une salle de bains avec baignoire anglaise, grande douche et toilettes complètent ce niveau. La seconde étage offre un espace polyvalent de 34 m² avec des fenêtres Velux et un troisième WC. La villa est sous-solée, avec une cave coulée et un système de drainage. Les équipements incluent des panneaux solaires (4880 watts), une chaudière à condensation au gaz naturel, et une ventilation D+. L'efficacité énergétique est excellente avec une consommation calculée de 63 kWh/m² par an. La façade sud donne sur la réserve naturelle d'Asdonk, offrant un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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