Villa à vendre - Peer RBT25676

Een magnifieke “Mansion” MET een nog groter bijgebouw.

Met een domein van 8,5 hectare rond de deur waar "social distancing" al sinds 1974 het nieuwe normaal is,
heb je plaats genoeg om van de rust en de pracht van de natuur te genieten. Hier vind je geen buren, enkel vogels, wind door de bomen en de ultieme stilte.

De vergunde paardenstallen bieden ruimte voor 10 paarden en het terrein laat het toe om ze op het gazon te laten grazen, plus op de 2 bijhorende weides palend aan het domein.

Je wenst óf uitzonderlijk ruim te wonen met de paarden aan huis? Óf met meerdere eigenaars samen aan te kopen?
Bedenk het maar; met een bewoonbare oppervlakte van 550m² voor het hoofdgebouw en 620m² voor het bijgebouw én op een perceel van circa 8,5 hectare lukt dat wel.

Het pand is voorzien van maar liefst 90 zonnepanelen.

Het terrein is makkelijk en vlot bereikbaar via de ingang langs de Baan naar Bree, tegenover meubelen Goossens.
Aan de Vaeshofweg zijn er nog 2 ingangen voorzien: 1 voor de woning en 1 naar de paardenstallen.

Het geheel ligt op een boogscheut van Erperheide, waar er altijd wel iets te beleven is voor groot en klein.

Het hoofdgebouw, dat met eersteklas materialen werd opgetrokken, werd perfect georiënteerd zodat het de hele dag door geniet van de zon!

Wanneer men na een ochtendwandeling door het eigen bos terug binnenkomt via de voordeur en de mooie fontein is gepasseerd, kan men links naar de ruime living die open is, maar door haar aparte vormgeving toch gezellig en onderverdeeld aanvoelt. De vele ramen geven vanuit hier een directe kijk op de voor- én achterzijde van het gazon.

Direct vanuit deze leefruimte kan men ook via de dubbele glazen deur het terras aan de achterzijde bereiken.

De prachtige haard is uitermate geschikt om de dag af te sluiten met een glas wijn. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte, waar werken met zo’n uitzicht eerder een deugd is dan een taak.

Aan de andere zijde van het gebouw bevindt zich een tweede zitkamer met een al even mooie haard. Deze sluit aan tegen de keuken – een ruimte die zich perfect leent voor elke keukenopstelling. Een tweede achterdeur met inkomsas dient als buffer en wordt netjes gescheiden van de keuken door een originele in glas verdeelde tussenwand.

De prachtige draaitrap brengt ons naar boven. Hier valt onmiddellijk de indrukwekkende ronde hal op, samen met de parketvloer in visgraatmotief.

Op deze étage bevinden zich 5 ruime slaapkamers. Verder zijn er 2 stijlvolle badkamers aanwezig.

Onder de volledige woning is een kelder aanwezig met een zeer bruikbare hoogte.

In de kelder werd een ingerichte studio gecreëerd voorzien van living, keukenhoek, slaapkamer en badkamer.

De rest van de kelder biedt ontspanningsruimte, een wasplaats, tal van opslagmogelijkheden en 2 inpandige autostandplaatsen.

Het bijgebouw is een extra parel op dit domein. Het bestaat uit 2 verdiepingen, met op de bovenste verdieping een open vide.

Het volledige perceel beschikt over 3 aparte inritten: een oprijlaan naar de woning, een pad onder rozenbogen en een rechtstreekse verbinding naar het bijgebouw.

Pluspunten:

- 110% privacy
- 5 + 1 slaapkamers
- Uitstekende materialen
- 90 zonnepanelen!
- Warmwaterboiler klasse A+
- Prachtige authentieke binnendeuren (zelfs in de kelder!)
- Mooie ruimtes met een zeer aangenaam gevoel door de goede indeling
- Oog voor detail
- Bijgebouw van circa 620m² met volwaardige verdieping
- Telenet fibernet aansluiting tot in de woning!
- Veel potentieel
- Vergunde paardenstallen
- Geschikt als sportruimte
- Ongelooflijk perceel van 8,5 hectare, volledig omheind
- 3 opritten (oprit via de 2e poort gaat naar de paardenstallen)
- UNIEK in zijn soort! Tout voir Réduire