Villa à vendre en viager - Neuville-en-Condroz VBC69685
Route d'Esneux 54 4121 Neuville-en-Condroz
Bouquet 80 000 €
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Description
RED, c’est le viager – Une opportunité rare à Neupré !
LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM
Devenez propriétaire d’une villa dans un quartier résidentiel prisé… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution d’avenir, accessible, humaine et sans intérêts financiers.
Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.275 euros/mois
Durée maximum de la rente : 12 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier
Usufruit réservé à une seule personne (née le 06/12/1951)
A la remise des clés, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 800 euros/mois qui correspond environ à la moitié de la valeur locative de la propriété. A partir de la 12ème année, l'acquéreur paie seulement 800 euros/mois au vendeur jusqu'à la fin de la vie de ce dernier. La rente mensuelle et l'indemnité compensatoire sont des montants indexés en rapport de la date du jour de vente de la nue-propriété.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp)
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47
Située à Neupré, une commune prisée aux portes de Liège, cette villa 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.
Une occasion idéale pour acheter votre futur logement ou pour diversifier votre patrimoine, tout en profitant des avantages uniques du viager.
Surface PEB : 276 m²
Surface mesurée par agence : 219 m²
Cuisine équipée dinatoire
Espace salle à manger
Espace salon
Véranda
4 chambres
2 salles de bains
Entrepôt
Garage
Emplacements voiture extérieurs
Jardin
Terrasse
RC indexé : 3.506 euros
PEB D - 20250428032503 - 80 861 kWh/an
Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre dans un délai maximum de 5 ans
Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
LIBRE DANS 5 ANS MAXIMUM
Devenez propriétaire d’une villa dans un quartier résidentiel prisé… sans crédit bancaire !
Le viager, une solution d’avenir, accessible, humaine et sans intérêts financiers.
Valeur estimée : 400.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.275 euros/mois
Durée maximum de la rente : 12 ans ou jusqu’au décès de l’usufruitier
Usufruit réservé à une seule personne (née le 06/12/1951)
A la remise des clés, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 800 euros/mois qui correspond environ à la moitié de la valeur locative de la propriété. A partir de la 12ème année, l'acquéreur paie seulement 800 euros/mois au vendeur jusqu'à la fin de la vie de ce dernier. La rente mensuelle et l'indemnité compensatoire sont des montants indexés en rapport de la date du jour de vente de la nue-propriété.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : (Via WhatsApp)
Philippe : Tel 0473 45 00 89 - Contact
Office : Tel 047 207 47 47
Située à Neupré, une commune prisée aux portes de Liège, cette villa 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel !
Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.
Une occasion idéale pour acheter votre futur logement ou pour diversifier votre patrimoine, tout en profitant des avantages uniques du viager.
Surface PEB : 276 m²
Surface mesurée par agence : 219 m²
Cuisine équipée dinatoire
Espace salle à manger
Espace salon
Véranda
4 chambres
2 salles de bains
Entrepôt
Garage
Emplacements voiture extérieurs
Jardin
Terrasse
RC indexé : 3.506 euros
PEB D - 20250428032503 - 80 861 kWh/an
Informations complémentaires
Frais et honoraires de commercialisation : 20.000 euros HTVA, à charge de l’acquéreur
Bien libre dans un délai maximum de 5 ans
Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 80 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 275 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 12
- Age du premier vendeur: 73
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1113 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80861 kWh/an
Date de validité PEB
28/04/2035
Emission de CO2
73
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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