Villa à vendre - Esneux VWD12097
chemin des Crètes 4130 Esneux
875 000 €
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Description
Maison à vendre dans un quartier résidentiel !
Vous rêvez de tranquillité, de confort et de charme.
Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous !
Situé dans un quartier résidentiel, calme, à l'abri des nuisances, cette demeure spacieuse offre une belle composition:
Hall d'entrée,1 salon lumineux avec salle à manger,(store électrique et manuels), une cuisine équipée (22m2),
1 bureau pour vos moments de travail, ainsi que 3 vérandas (cuisine, salle à manger et l'autre autour de la piscine).
Vous y découvrirez également une buanderie pratique et bien agencée .
L'espace nuit est tout aussi séduisant avec une chambre matrimoniale dotée d'une douche et d'une salle de bain privative avec baignoire.
Une chambre dressing, ainsi que 2 autres chambres.
De plus, la possibilité d'aménager une 5ème chambre vous offre une grande flexibilité.
L'extérieur est un véritable paradis avec une belle végétation, créant une ambiance apaisante et verdoyante.
La piscine, entièrement rénovée, vous invite à la détente et au plaisir en famille ou entre amis.
Le bien dispose de 2 garages extérieurs ainsi que de nombreux emplacements parking ce qui est un atout indéniable.
L' entrée de la maison se trouve à 40 mètres de la rue, garantissant calme et sécurité.
Le quartier est résidentiel, très peu fréquenté par des voitures autres que celles des habitants, assurant un environnement paisible et serein.
Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie rare.
Cette maison a bénéficié d'une transformation importante en 1969, réalisée par architecte, avec un agrandissement de la superficie, la pose de d'une nouvelle toiture et le remplacement des châssis.
En 2018 de nouvelles rénovations ont été effectuées pour moderniser et améliorées encore plus le confort et l'esthétique du lieu.
Le bien est vendu avec son mobilier vous permettant d'emménager immédiatement sans souci supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central, de 3 pompes à chaleur, de volets électriques et d'une pompe à chaleur pour la piscine.
L'emplacement est idéal proche de toute commodité: écoles, commerces, à seulement 10 min de Tilff, de Boncelles, du CHU de Liège,..
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Visite uniquement le samedi après-midi
Tel 0478/545605 Tout voir Réduire
Vous rêvez de tranquillité, de confort et de charme.
Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous !
Situé dans un quartier résidentiel, calme, à l'abri des nuisances, cette demeure spacieuse offre une belle composition:
Hall d'entrée,1 salon lumineux avec salle à manger,(store électrique et manuels), une cuisine équipée (22m2),
1 bureau pour vos moments de travail, ainsi que 3 vérandas (cuisine, salle à manger et l'autre autour de la piscine).
Vous y découvrirez également une buanderie pratique et bien agencée .
L'espace nuit est tout aussi séduisant avec une chambre matrimoniale dotée d'une douche et d'une salle de bain privative avec baignoire.
Une chambre dressing, ainsi que 2 autres chambres.
De plus, la possibilité d'aménager une 5ème chambre vous offre une grande flexibilité.
L'extérieur est un véritable paradis avec une belle végétation, créant une ambiance apaisante et verdoyante.
La piscine, entièrement rénovée, vous invite à la détente et au plaisir en famille ou entre amis.
Le bien dispose de 2 garages extérieurs ainsi que de nombreux emplacements parking ce qui est un atout indéniable.
L' entrée de la maison se trouve à 40 mètres de la rue, garantissant calme et sécurité.
Le quartier est résidentiel, très peu fréquenté par des voitures autres que celles des habitants, assurant un environnement paisible et serein.
Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie rare.
Cette maison a bénéficié d'une transformation importante en 1969, réalisée par architecte, avec un agrandissement de la superficie, la pose de d'une nouvelle toiture et le remplacement des châssis.
En 2018 de nouvelles rénovations ont été effectuées pour moderniser et améliorées encore plus le confort et l'esthétique du lieu.
Le bien est vendu avec son mobilier vous permettant d'emménager immédiatement sans souci supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central, de 3 pompes à chaleur, de volets électriques et d'une pompe à chaleur pour la piscine.
L'emplacement est idéal proche de toute commodité: écoles, commerces, à seulement 10 min de Tilff, de Boncelles, du CHU de Liège,..
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Visite uniquement le samedi après-midi
Tel 0478/545605 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
230 m²
Surface totale
300 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
15
Surface du garage
25 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1750 m²
Profondeur du terrain
82 m
Largeur du terrain à rue
26 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
13/10/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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