• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Basse Chaussée 1 4280 Moxhe

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Description

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!!
Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette splendide maison 3 CH de 2019 vous séduira par son charme et son espace. Sur une superficie totale d'environ 300m² (172m² habitables), le bien se compose, au rez-de chaussée d'un large hall d'entrée, d'un bureau, d'un wc, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (équipée), d'une buanderie et d'un double garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambre de +-16m² dont une avec salle de bain et dressing, un wc et une salle de douche.
Un grenier de stockage de 88m² et une terrasse de 100M² viennent compléter le bien.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme .
Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison, confortable et agréable à vivre. Coup de coeur au rendez-vous!
Bien loué actuellement 1100 euros. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB A -82 kWh/m² an - 17.229 kWh/an - 20211220501957

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1275 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17229 kWh/an

Date de validité PEB

20/12/2031

Emission de CO2

2072

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38584 Réf. vendeur: 6501092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

464 m 1' 32'' 464 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

464 m 1' 32'' 464 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,3 km 14' 4,4 km 4' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Hannut

4 km 13' 4,6 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Bio-Planet Hannut

4,2 km 14' 4,2 km 3' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Hannut

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,6 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,2 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,1 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

9,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hannut" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

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