Villa à vendre - Juprelle VBC55409

Rue des Acacias 35 4450 Juprelle

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue des Acacias 35 4450 Juprelle

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Description

RED, c'est l'immobilier – Découvrez cette vaste villa à Juprelle !
Faire offre à partir de 499.000 €

Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Juprelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Sa cuisine dinatoire entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en plain-pied avec trois chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à son étage supérieur de 200 m² aménageable selon vos envies. Un véritable atout pour une famille en quête d’espace et de flexibilité.

Caractéristiques de la villa :

  • Type : Villa
  • Surface habitable : 208 m²
  • Surface de la parcelle : 1.068 m²
  • Chambres : 3
  • Séjour ouvert avec feu ouvert
  • Cuisine équipée dinatoire
  • 1 salle de bains
  • Garage
  • Jardin et terrasse
  • Possibilité d’aménager l’étage supérieur

Revenu cadastral : 1.095 €
PEB E - 20220512012188 - 69 176 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Arnaud - Tel 0479 16 86 06
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

508 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1068 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69176 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55409 Réf. vendeur: 6684655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 28' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 35''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

112 m 1' 20''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

117 m 1' 24''

Gares

Liers

2,9 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

9 km 30' 11,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

5,2 km 17' 4,9 km 39' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Liers

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Cora Rocourt

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Ans

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

707 m 59''

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 1 minute de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

"Laurence Feret" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (4 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.

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