• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sart 218A 4480 Clermont

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Description

!!!!!!STOP VISITES!!!!! ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades située au calme sur les hauteurs de Clermont-Sous-Huy. Elle vous charmera avec son grand jardin, sa vue et ses grands espaces à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une salle de douche avec possibilité d'y installer une baignoire, d'un WC individuel et de deux chambres. À l'étage : un grand hall de nuit avec possibilité d'y faire une chambre et une salle de bains supplémentaire, deux grandes chambres et des greniers sur le côté. Au sous-sol : grand garage avec porte sectionnelle électrique isolée avec possibilité d'y mettre deux voitures, un espace de stockage, un hall avec des emplacements de rangements et une buanderie. Elle dispose de châssis DV aluminium avec vitrages récents, du chauffage centre pompe à chaleur récent, d'une citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, d'un deuxième garage non-attenant, d'un portail électrique avec visiophone et d'une poêle à bois avec soufflerie. Venez vite découvrir ce bien qui vous charmera à coup sûr ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54234 kWh/an

Référence PEB

20250214004476

Date de validité PEB

14/02/2035

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36269 Réf. vendeur: 1343892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

1,3 km 7' 1,4 km 2' 44'' 981 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,1 km 22' 4,3 km 5' 3,2 km 40' 4,1 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

434 m 5'

Gares

Engis

3,9 km 17' 4,2 km 4' 2,9 km 25' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 13,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,8 km 5'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Engis

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 20' 3,6 km 43'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

7,8 km 34' 8,5 km 11' 3,5 km 1º 2' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 16'

Musées

Préhistomuseum

5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,2 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo."Petitbonum" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 5 minutes en voiture.

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