• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Pirette 18 4600 Visé

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Description

Faire offre à partir de 499.000 €. Située dans une voie sans issue d'un beau quartier résidentiel de Cheratte-Hauteurs, sur la commune de Visé, à deux pas des étangs de la Julienne et à cinq minutes des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa érigée en 2002. Profitez d'agréables volumes, d'un très beau jardin ornementé et aménagé, d'un spacieux garage et d'excellentes prestations énergétiques en classe B. A découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., spacieux et lumineux living de +/- 49 m² avec partie verrière (poss. d'enlever la cloison entre le living et la cuisine pour avoir un espace de vie ouvert de +/- 67 m²), gde cuis. équ. +/- 18 m², buand. (ou chambre/bur.) +/- 14 m², garage +/- 26 m², terrasses entourant les pièces de vie +/- 62 m² avec gdes bannes solaires électriques, charmant jardin ornementé, aménagé et entièrement clôturé par des haies, abri de jardin, barrière électrique. Etage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 12 et 27 m² dont une avec mezzanine et la plus grande avec balcon, gd grenier aménageable en une grande chambre +/- 43 m² sur hourdis et toiture déjà isolée, sdb (baign.&dche). Divers : ch. c. gaz de ville par le sol, DV PVC, 3 pann. solaires pour l'eau chaude, 14 pann. photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, vidéophone, électr. OK, sup. hab. : +/- 215 m², tot. : 1.173 m². Infos énerg. : PEB No. : 20241112008974, PEB : B, E spec : 137 kWh/m².an, E totale : 37071 kWh/an. SITUATION CALME ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1056 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37071 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20223 Réf. vendeur: 6501612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

308 m 1' 13'' 655 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

682 m 3' 1,1 km 1' 37'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,8 km 19' 6,2 km 8' 3,3 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

935 m 12'

Gares

Herstal

7,1 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,3 km 27' 5,8 km 27' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Herstal

6,1 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 27' 3,2 km 39'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,9 km 23' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,7 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,9 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Gerhards-Garray" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

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Documents

6ac083bb-7a9e-4f87-bcbc-246d39cc39b0.pdf

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