• 3 Chambre(s)
  • 423
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue des Combattants 19 4600 Visé

Vous cherchez des Villa à vendre - Visé ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

423 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

718 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

46 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70490 kWh/an

Référence PEB

20241223004704

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38245 Réf. vendeur: 9942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

571 m 1' 54'' 571 m 57'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

984 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

259 m 3'

Gares

Visé / Wezet

647 m 2' 9'' 659 m 57'' 612 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

374 m 1' 14'' 374 m 32'' 309 m 4' 309 m 4'

Delhaize Vise

945 m 4' 1,2 km 1' 25'' 717 m 10' 839 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christine Lejeune" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire