• 3 Chambre(s)
  • 269
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Thier Herkay, 17 4602 Cheratte

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Description

Magnifique villa de 2010 offrant une agréable vue dégagée (+/- 269m² d’après PEB), 3 chambres, garage 2 voitures et jardin bien située sur les hauteurs de Cheratte (limite Housse),à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : sous-sol : hall d'entrée, cave aménagée en atelier (+/- 33m²), garage 2 voitures (+/- 37m²) avec porte sectionelle motorisée, local chaufferie. 1er étage : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 49m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (four, lave-vaisselle, frigo américain, taque induction, hotte à extraction) avec accès une vaste terrasse couverte (+/- 38m²) et au jardin, 1 chambre (+/- 12m²) avec salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage : hall de nuit avec WC indépendant, 2 chambres dont une avec dressing (+/- 12 et 33m²), bureau et salle douches (douche, double évier). Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), panneaux photovoltaïques (16), poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, citerne à eau de pluie, climatisation. PEB : B, E Spéc: 87kWh/m².an, E totale: 23.318 KWh/an, n° 20250122025575. R.C. : 1.410€. Superficie totale : 1.829m². Opportunité à saisir ! Idéal pour famille, maison aménagée avec goût ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23318 kWh/an

Référence PEB

20250122025575

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31603 Réf. vendeur: W6449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

707 m 3' 887 m 1' 25'' 707 m 9' 707 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,2 km 24' 6,1 km 8' 3,2 km 37' 4,7 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

452 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,2 km 14'

Gares

Herstal

7 km 36' 7,9 km 10' 4,9 km 42' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,9 km 25' 5,3 km 52' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,7 km 21' 3,1 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 21' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Barchon

3,1 km 21' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

5,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Premiers Pas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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