• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de l'Andelaine 23 4608 Warsage

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Description

Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec caves, garage et jardin. Profitez d'une situation campagnarde tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, de bonnes performances énergétiques et de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Sous-sol entièrement carrelé : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec mezzanine, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie, grand garage de +/- 9 m de long, grande terrasse de +/- 41 m², beau jardin plat et arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres sur parquet massif de +/- 14, 17 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : 700 m², superficie habitable : +/- 150 m² + garage + caves, R.C. : 1.083 €, chauffage central au mazout, double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230327019314, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51 782 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

328 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

607 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51782 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88109 Réf. vendeur: 6294905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

696 m 2' 19'' 696 m 1' 7'' 606 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

723 m 2' 24'' 723 m 1' 1'' 656 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

723 m 2' 24'' 723 m 1' 1'' 656 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

3 km 36'

Gares

Wezet / Visé

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 1º 50' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

382 m 1' 16'' 382 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 11' 4,2 km 50'

Carrefour Market Vise

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 16' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

21,3 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,3 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,3 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 5 minutes en voiture."Comme Un Poisson Dans L'Eau" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

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Documents

87ce8c52-4069-4729-8843-ccc94e8abc9f.pdf

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