Villa à vendre en viager - Cérexhe-Heuseux VBB58780
4632 Cérexhe-Heuseux
Bouquet 800 000 €
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Description
Cerexhe-Heuseux (SOUMAGNE) – Faire offre à partir de 800.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement.
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse avec piscine, elle est située dans une rue calme et peu passante parfaitement arborée.
Construite dans un style provençale, cette villa possède un charme atypique, Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 4 ans.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, ... ).
Elle est composée comme suit :
-1 : Caves ;
Rez : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger avec cassette à bois, bibliothèque, grand salon avec feu ouvert, buanderie, garage et terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée avec pompe à chaleur comportant un volet électrique, thermique ;
+1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain / douche et dressing, bureau, WC indépendant, salle de douche ;
+2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la maison.
En annexe, atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménager en pool-house.
Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central par le sol par pompe à chaleur par géothermie avec complément de chauffage électrique, 34 panneaux photovoltaïques , citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, PEB A+ → 30 kWh/m².an, ...
Renseignements et visites : Contact - Contact – Tel 0471/06.65.23 Tout voir Réduire
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse avec piscine, elle est située dans une rue calme et peu passante parfaitement arborée.
Construite dans un style provençale, cette villa possède un charme atypique, Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 4 ans.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, ... ).
Elle est composée comme suit :
-1 : Caves ;
Rez : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger avec cassette à bois, bibliothèque, grand salon avec feu ouvert, buanderie, garage et terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée avec pompe à chaleur comportant un volet électrique, thermique ;
+1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain / douche et dressing, bureau, WC indépendant, salle de douche ;
+2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la maison.
En annexe, atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménager en pool-house.
Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central par le sol par pompe à chaleur par géothermie avec complément de chauffage électrique, 34 panneaux photovoltaïques , citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, PEB A+ → 30 kWh/m².an, ...
Renseignements et visites : Contact - Contact – Tel 0471/06.65.23 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 25 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 60
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2386 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2776 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8267 kWh/an
Date de validité PEB
01/07/2034
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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