Villa à vendre - Grand-Rechain VBC60599
Le Haumont 27 4650 Grand-Rechain
425 000 €
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Description
Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sera occupée par l’actuelle propriétaire avec un bail à vie, limité à 10 années, avec une compensation financière de 1 200 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une occupation encadrée et une rente mensuelle garantie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 420 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1613 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Référence PEB
20250321010106
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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