Villa à vendre - Lambermont VBC71434 Option
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Description
Villa 4 chambres à vendre à LAMBERMONT
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc2d115e4c0545489643c2a258de217f/
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, garage. Accès aux extérieurs depuis le séjour.
- 1er étage : hall de nuit (avec palier) desservant 4 chambres et une salle de bains équipée (douche à l'italienne, double vasque, WC).
- Sous-sol : grandes caves avec espace buanderie.
- Extérieurs : jardin plat et bien orienté, agréable terrasse. Parkings devant le garage.
Divers :
Panneaux photovoltaïques.
Chauffage central gaz.
Châssis double vitrage PVC avec volets(au rez-de-chaussée).
- Quartier calme et résidentiel.
PEB Cat°B - 158 kWh/m².an - n°20250430022973 / 181m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.
À proximité immédiate de Verviers, écoles, commerces, et transports en commun.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Poêle à pellets non compris.
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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
722 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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