Villa à vendre - Lambermont VBC71434

Rue Léon Debatisse 8 4800 Lambermont

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Léon Debatisse 8 4800 Lambermont

Vous cherchez des Villa à vendre - Lambermont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa 4 chambres à vendre à LAMBERMONT

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc2d115e4c0545489643c2a258de217f/

Composition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, garage. Accès aux extérieurs depuis le séjour.
  • 1er étage : hall de nuit (avec palier) desservant 4 chambres et une salle de bains équipée (douche à l'italienne, double vasque, WC).
  • Sous-sol : grandes caves avec espace buanderie.
  • Extérieurs : jardin plat et bien orienté, agréable terrasse. Parkings devant le garage.

Divers :

  • Panneaux photovoltaïques.

  • Chauffage central gaz.

  • Châssis double vitrage PVC avec volets(au rez-de-chaussée).

  • Quartier calme et résidentiel.

PEB Cat°B - 158 kWh/m².an - n°20250430022973 / 181m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.

À proximité immédiate de Verviers, écoles, commerces, et transports en commun.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Poêle à pellets non compris.

Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

722 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71434 Réf. vendeur: 6783804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

681 m 4' 825 m 1' 5'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

547 m 1' 49'' 547 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 5' 2 km 2' 44'' 901 m 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

989 m 12'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,3 km 9' 3 km 4' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,4 km 9' 1,6 km 16' 2,4 km 28'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,1 km 5' 2,1 km 3' 812 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Bio-Planet Verviers

1,4 km 6' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8303770&token=SLiUbAxh%2BAkaQost98vWpVf3X6NDshqRvurYamNkmZ2TpCBpa%2FIIDc6SbdPVqA4VmE6hcUo5YlxGS5SIf01vSg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8304125&token=rZTL1O2yaS4RQFZPtGtm0StMVFh8zhWkIlP9cAeHbFTOsyKu%2FK0iNNV1TIXGjpI%2F7IMnbNzD%2BK%2FIcTVezVIXVA%3D%3D

Télécharger

documents?id=8304126&token=ZC7JACwt4O2LQgWkxrKL3gpboYv9DnhHS82pZAln5bm9cnpw1dGFJpwI%2BYznNu8SI4edFKFozMWYHDw8kJBciw%3D%3D

Télécharger