• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Parc de 4 Heures, 6 4900 Spa

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Description

Splendide propriété (+/- 228 m² d'après PEB) située au sein du Parc des 4 Heures, au cœur de Spa tout en étant à l’abri des regards et offrant une vue imprenable. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves et d'un espace aménagé avec entrée indépendante +/- 21m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, charmant séjour (+/- 43 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), 2 terrasses (+/- 7 et 27m²).1er étage : hall de nuit/salon (+/-20m²), 3 chambres (+/- 11, 17 et 21m²), une salle de bains (douche italienne, lavabo) et un wc indépendant. Chauffage central mazout, châssis simple et double vitrage PVC et bois. PEB: F, E Spéc: 437 kWh/m².an, E totale: 99.931 kWh/an, n° 20240701007569. R.C. : 1.525€, superficie totale (terrain) : 827m². Petit coin de paradis à découvrir dans le centre de Spa ! Etat général : à rafraîchir/rénover. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Incroyable opportunité !! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99931 kWh/an

Référence PEB

20240701007569

Emission de CO2

108

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36329 Réf. vendeur: W6513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

454 m 1' 30'' 454 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

587 m 2' 49'' 610 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

155 m 1' 51''

Gares

Spa-Géronstère

699 m 4' 709 m 1' 28'' 697 m 8' 697 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

494 m 50''

Supermarchés

Intermarché Spa

719 m 3' 797 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Express Spa

554 m 2' 40'' 592 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 43''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

199 m 21''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là."Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.1 minute 1 minuteEnvie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture."Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 5 minutes à pied.

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