• 3 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Parc de 4 Heures, 6 4900 Spa

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Description

Splendide propriété (+/- 228 m² d'après PEB) située au sein du Parc des 4 Heures, au cœur de Spa tout en étant à l’abri des regards et offrant une vue imprenable. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves et d'un espace aménagé avec entrée indépendante +/- 21m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, charmant séjour (+/- 43 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), 2 terrasses (+/- 7 et 27m²).1er étage : hall de nuit/salon (+/-20m²), 3 chambres (+/- 11, 17 et 21m²), une salle de bains (douche italienne, lavabo) et un wc indépendant. Chauffage central mazout, châssis simple et double vitrage PVC et bois. PEB: F, E Spéc: 437 kWh/m².an, E totale: 99.931 kWh/an, n° 20240701007569. R.C. : 1.525€, superficie totale (terrain) : 827m². Petit coin de paradis à découvrir dans le centre de Spa ! Etat général : à rafraîchir/rénover. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Incroyable opportunité !! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99931 kWh/an

Référence PEB

20240701007569

Emission de CO2

108

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36329 Réf. vendeur: W6513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

454 m 1' 30'' 454 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

562 m 2' 44'' 585 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

587 m 2' 49'' 610 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

155 m 1' 51''

Gares

Spa-Géronstère

699 m 4' 709 m 1' 28'' 697 m 8' 697 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

494 m 50''

Supermarchés

Intermarché Spa

719 m 3' 797 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Express Spa

554 m 2' 40'' 592 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 43''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

199 m 21''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Badaboum" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 5 minutes à la marche.

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