• 3 Chambre(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Steinbach 45 4950 Waimes

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Description

Attention les yeux ! Superbe maison construite en 2016 à vendre à Steinbach (commune de Waimes). Cette maison dont le parement extérieur reste à terminer est très bien équipé en terme énergétique : 36 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (chauffage sol partout au rez-de-chaussée et dans les salle de bains), VMC double flux à l’étage, châssis triple vitrage, microstation d’épuration,…

La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée avec espace vestiaire, double garage, 2 pièces rangement/technique, WC séparé, bureau, grand séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine super équipée. La pièce de vie est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine avec accès à l’extérieur. 1ER ETAGE : vaste hall de nuit, 2 chambres « enfants » avec salle de douche, WC séparé, buanderie/dressing, chambre parentale avec salle de bain. Terrasse sur la toiture plate.

Bonne orientation, la terrasse principale profite du soleil jusqu’au coucher. Situation idéale, proche du Ravel pour les promenades et à proximité des commerces et services tout en étant entouré de verdure.

Il ne reste plus qu’à voir ça de vos propres yeux !

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1293 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA90039 Réf. vendeur: 5905550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

927 m 3' 1 km 1' 16'' 751 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

6,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

1,9 km 6' 2 km 2' 39'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Okay Waimes

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 13' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Waimes

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,4 km 28'

Musées

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,6 km 19'

Activités

Site Robertville Les Bains

8,4 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

9,8 km 11'

Golfs

The Green House Golf

17,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Waimes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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