Villa à vendre - Malmedy VWD10661
Cligneval 2 A 4960 Malmedy
645 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Malmedy ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
L’immobilière ‘Barbière & Gatz’ vous présente cette très belle villa idéalement située sur les hauteurs de Malmedy. Elle dispose d’un beau terrain sur deux niveaux. Le jardin est très bien aménagé et est agrémenté d’une piscine et de belles terrasses.
Les volumes intérieurs sont généreux et le niveau de finitions est supérieur à la moyenne. L’espace de vie de la maison est vaste et les vues sur le jardin sont omniprésentes. Une jolie véranda et un sauna viennent compléter l’ensemble.
L’étage de la maison compte trois grandes chambres et plusieurs salles de bain / de douche.
Les caves sont vastes et également accessibles par l’extérieur via une double porte.
Le studio est également bien équipé. Il dispose d’une grande chambre et d’un bureau et pourrait être utilisé comme espace professionnel, comme studio indépendant (maison kangourou) ou comme gîte.
Chauffage mazout, électricité conforme, PEB maison : D; Espec: 316kWh/m².an - 20230109017541; PEB studio : D; Espec: 318kWh/m².an - 20230109017338 Tout voir Réduire
Les volumes intérieurs sont généreux et le niveau de finitions est supérieur à la moyenne. L’espace de vie de la maison est vaste et les vues sur le jardin sont omniprésentes. Une jolie véranda et un sauna viennent compléter l’ensemble.
L’étage de la maison compte trois grandes chambres et plusieurs salles de bain / de douche.
Les caves sont vastes et également accessibles par l’extérieur via une double porte.
Le studio est également bien équipé. Il dispose d’une grande chambre et d’un bureau et pourrait être utilisé comme espace professionnel, comme studio indépendant (maison kangourou) ou comme gîte.
Chauffage mazout, électricité conforme, PEB maison : D; Espec: 316kWh/m².an - 20230109017541; PEB studio : D; Espec: 318kWh/m².an - 20230109017338 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
318 m²
Surface totale
469 m²
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
151 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
15 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2502 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3384 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
50 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76484 kWh/an
Référence PEB
20230109017541
Date de validité PEB
09/01/2033
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan