Villa à vendre - Fosses-la-Ville VBC34167 Option

Rue du Bois des Mazuis 47 5070 Fosses-la-Ville

630 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 350
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Bois des Mazuis 47 5070 Fosses-la-Ville

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Description

Amateurs de nature et de calme, nous vous présentons cette magnifique demeure située à Fosses-la-ville, rue du bois des Mazuis, 47. Cette villa vous offrira un cadre unique et prisé dans une rue tranquille. Avec sa façade orientée Sud -Ouest et ses 3 terrasses, vous bénéficierez d’un ensoleillement tout au long de la journée. Avec une couverture wi-fi optimale et un raccord à la fibre, le télétravail dans cet environnement est tout à fait envisageable. Avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 25 m² et ses magnifiques menuiseries, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et le living. Les soirées d’hiver seront quant à elles rendues très agréables grâce à la K7 à bois double faces. Viennent ensuite une salle de douche, deux chambres ayant déjà servi à titre de maison d'hôtes, une salle de bain et une buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de douche avec sauna 6 personnes, greniers aménageables également. Commodités : CC mazout, chaudière Viessmann, électronique datant de 2021, citerne 1500 litres, châssis DV bois, électricité à remettre en conformité, PEB C 192kWh/m².an. CU: 20240917021518. Le robot de tonte est également compris dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité à l’approche du printemps. Prix : FO à partir de 630.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Mesures Intramuros, David Robin Immobilier - Tel 071/810.888 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2800 m²

Surface constructible

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86315 kWh/an

Référence PEB

2024091702518

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34167 Réf. vendeur: 8354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

1,5 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

1,1 km 7' 1,2 km 2' 15'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

1,1 km 7' 1,2 km 2' 15'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

3,3 km 14' 4,2 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,4 km 17'

Gares

Tamines

8,2 km 36' 8,3 km 10' 6,4 km 1º 3' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 31' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

10,9 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Fosses-La-Ville

1 km 7' 1,1 km 2' 11'' 892 m 12' 1 km 12'

Aldi Fosses-La-Ville

2,6 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Okay Fosses-La-Ville

3,6 km 15' 4,3 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,6 km 17'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

18,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,1 km 21'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 36'

Châteaux

Château De Bioul

17,9 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18,4 km 19'

Éducation

"Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 36 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (4 minutes en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture).

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Documents

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