• 4 Chambre(s)
  • 231
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Sart Paradis 58 5100 Dave

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Description

VENDU VENDU VENDU Namur (Wépion): faire offre à partir de 487.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre de Wépion, des transports en commun, des écoles et commerces, à 10 minutes de Namur et 20 minutes de Dinant, spacieuse villa 4 façades (construction 1990) sur un terrain privatif et arboré de 14 ares. Elle est disposée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, vestiaire, wc, chambre ou bureau ( possibilité de profession libérale ou habitation de plain-pied), vaste pièce de vie - salle à manger et salon avec poêle à bois et disposant de baies vitrées donnant sur le jardin, buanderie et cuisine 100 % équipée. Au premier étage : hall de nuit avec partie bureau, deux belles chambres enfants avec salle de bains commune et une suite parentale comprenant la chambre avec salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous trouverez un chalet de rangement, une belle surface de parking pour plusieurs voitures, un jardin exposé SUD, et deux terrasses dont une couverte. Cette villa de caractère est idéale pour une famille et / ou pour profession libérale. Techniques : Panneaux photovoltaïques ( production moyenne de ± 9.000 kW/an), PEB = E (360 kWh/m².an) N°20241106001779, électricité conforme, fosse septique + égout. Libre à l'acte de vente. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 ou Tel 0494/58.60.93 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 487 000 €
  • Revenu cadastral: 1 849 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1404 m²

Surface constructible

231 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83019 kWh/an

Référence PEB

20241106001779

Date de validité PEB

06/11/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45726 Réf. vendeur: 5669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,1 km 11' 4,1 km 4' 968 m 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

5,3 km 28' 7,5 km 8' 2,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

326 m 4'

Gares

Dave-Saint-Martin

4,9 km 27' 8,1 km 9' 2,4 km 58' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,1 km 25' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

394 m 1' 33'' 659 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Wepion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Spar Wepion

2,8 km 10' 3 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,2 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,4 km 1' 40''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,8 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

3,5 km 6'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Les Marmouzets" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (2 minutes en voiture), "Spar Wepion" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

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