Villa à vendre - Sombreffe VBC67398
280 000 €
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Description
Plain-pied, jardin, calme… et zéro travaux à prévoir !
Située à Sombreffe, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 128 m² de superficie totale est idéale pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et de beaux extérieurs pour profiter des beaux jours.
Le tout est complété par deux garages de 21 m² chacun, une terrasse de 10 m², un grand jardin de 452 m², un abri de jardin, et de solides équipements techniques.
Agencement :
Séjour lumineux (29 m²)
Cuisine (10 m²)
3 chambres (10, 14 et 9 m²)
Salle de bain (5 m²)
Deux garages (42 m² au total)
Cave (incluse dans la surface totale de 247 m²)
Extérieurs :
Terrasse (10 m²)
Jardin spacieux et arboré
Abri de jardin
Caractéristiques techniques :
Châssis bois – double vitrage
Chauffage central au mazout (citerne enterrée 3 000L)
Chauffe-eau Bulex
Panneaux solaires
Citerne d’eau avec groupe hydrophobe
PEB : classe D 315 kWh/m².an - code unique : 20190713002179
Infos pratiques :
Surface habitable : 90 m²
Surface totale : 247 m²
Terrain : 6 ares 22 ca
Revenu cadastral : 994 €
- Prix indicatif : 280 000 € ( sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires )
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 071 77 28 38 ou Tel 0491 05 06 13 .
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo
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Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
452 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
622 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40410 kWh/an
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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