• 5 Chambre(s)
  • 410
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Achet 15 5360 Hamois

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Description

Découvrez un centre équestre unique à Hamois, niché dans un cadre verdoyant de 13 000 m², idéal pour les passionnés de chevaux et les projets équestres. Avec ses 28 boxes, une piste couverte de 500 m² et une piste extérieure de 1 800 m², toutes les infrastructures sont en très bon état et en ordre urbanistique, prêtes à être exploitées. Une cafétéria vient compléter l’ensemble, offrant des opportunités intéressantes pour développer votre activité ou pour profiter personnellement d’une écurie privée qui n’a rien à envier aux plus grandes.

La partie habitation, d’une surface de 410 m², propose un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, et une piscine intérieure située au premier étage, véritable espace de détente privatif, tout a été pensé pour répondre à vos besoins.

Côté énergétique, cette propriété se distingue par son PEB C, des châssis en aluminium de qualité, un chauffage au bois pour l'habitation, un système au mazout pour chauffer la piscine, et 52 panneaux solaires qui assurent une consommation maîtrisée.

Un appartement indépendant apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une location ou pour accueillir vos proches.

Situé dans un village paisible proche de Namur, ce domaine bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités.

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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Revenu cadastral: 2 971 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

410 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

40 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

13300 m²

Surface constructible

1700 m²

Largeur du terrain à rue

75 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85139 kWh/an

Référence PEB

20240515016956

Date de validité PEB

15/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC03055 Réf. vendeur: 1321804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

737 m 2' 31'' 737 m 1' 7'' 518 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

414 m 1' 27'' 413 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

414 m 1' 27'' 413 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

515 m 6'

Gares

Natoye

8,8 km 34' 9,8 km 9' 7,1 km 58' 8,8 km 1º 45'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,9 km 23' 6,4 km 56' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Ciney

5 km 17' 5 km 5' 4,7 km 48' 5 km 1º

Aldi Ciney

6 km 21' 6 km 6' 5,5 km 45' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,6 km 22' 8,8 km 8' 6 km 1º 2' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,8 km 19'

Musées

Site Battlekart Wex

23 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,7 km 22'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,6 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,5 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,1 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,9 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,5 km 17'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 16 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Natoye") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".

Éducation

"E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois", à 1 minute en voiture.

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