• 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de France 57 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa de 240m² habitables située en bord de Meuse, à Hastière, avec un accès privé sur la halage. La maison se compose actuellement de 2 unités locatives (non-reconnus par la commune). Sa situation est idéale pour y loger une grande famille ou pour du logements touristiques, moyennant permis de la commune. Composition : 1. Appartement Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour de 35m², cuisine semi-équipée, 1 chambre de 16m², salle de bains ; 2. Appartement Duplex : - Hall d'entrée, grand séjour de 35m², cuisine meublée, bureau, salle de bains ; - Hall de nuit, 4 spacieuses chambres (2x14m² et 2x12m²). Remarques: chauffage central mazout avec calorimètre - châssis PVC double vitrage - RC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 492 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

673 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

673 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45630 kWh/an

Référence PEB

20240527009518

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33157 Réf. vendeur: 4c0bb1d9-6f74-433f-b563-59a59123a2de Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

10,3 km 34' 10,9 km 10' 8,7 km 1º 59' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

3,4 km 41'

Gares

Anseremme

10,7 km 1º 12' 16,9 km 16' 7,7 km 1º 49' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

16 km 18'

Supermarchés

Spar Hastière

2,4 km 8' 2,4 km 1' 59'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,3 km 31' 10,9 km 10' 5,4 km 1º 32' 8 km 1º 36'

Intermarché Anthée

8 km 49' 8,9 km 8' 6,5 km 1º 37' 8 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,4 km 22'

Activités

Espace Arthur Masson

19 km 18'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

13,1 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 24'

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 9 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".En moins de 18 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 10 minutes en voiture.

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Documents

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