Villa à vendre - Florennes VBC57749

Rue de Noupré 16 5620 Florennes

280 000 €

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VBC57749

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique Villa 4 façades offrant 3 chambres, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, salle de bain, garage sur un terrain arboré et clôturé de 4 ares 90 ca située à Florennes, à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités. Faire offre à partir de 280.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20250306002847 - PEB: D - E spec: 336 kWh/m².an - E totale: 44.045 kWh/an. Installation photovoltaïque conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44045 kWh/an

Référence PEB

20250306002847

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57749 Réf. vendeur: 7404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

606 m 2' 5'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

442 m 1' 28'' 442 m 30'' 442 m 5' 442 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

387 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

8,6 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 39' 30,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Florennes

1 km 6' 1,1 km 1' 22'' 868 m 10' 868 m 10'

Colruyt Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Florennes

1,3 km 5' 1,5 km 1' 47'' 906 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,2 km 21'

Musées

Musée Du Verre

26,9 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,9 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

2,3 km 3'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florennes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (25 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À 16 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

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