Villa à vendre - Gourdinne VBC32970 Option

rue de la Mésange 5 5651 Gourdinne

Faire offre à partir de 229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Mésange 5 5651 Gourdinne

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Description

Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa plain-pied à vendre dans le centre du village de Gourdinne. Excellente situation, au coeur du village, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un beau et lumineux séjour avec cassette à bois double face, d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. A l'avant de la maison, vous trouverez un garage de 24m² équipé d'une nouvelle toiture isolée. La maison est équipée d'un compteur électrique bi-horaire, d'un chauffage central mazout (chaudière de 2017), et de châssis double vitrage en bois. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Surface totale du terrain

1703 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52058 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2030

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32970 Réf. vendeur: 6550669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

385 m 1' 17'' 429 m 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

251 m 50'' 251 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

251 m 50'' 251 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

91 m 1' 6''

Gares

Pry

4 km 19' 4,5 km 5' 2,9 km 28' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 13' 23,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Walcourt

4 km 27' 4,7 km 5' 2,6 km 25' 4 km 48'

Carrefour Market Walcourt

3,8 km 26' 5 km 5' 2,8 km 21' 3,7 km 45'

Colruyt Walcourt

4,3 km 28' 5,6 km 6' 3,3 km 28' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,3 km 14'

Musées

Musée Du Verre

17,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,8 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

16,5 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,1 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

24,2 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,1 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pry" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 16 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Walcourt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (6 minutes en voiture).

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