• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Allée des Blaireaux 7 5651 Gourdinne

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Description

GOURDINNE (BACONVAL) : Maison de plain-pied avec garage et jardin situé dans un écrin de verdure. Elle vous propose : un grand living donnant sur une cuisine équipée ouverte (cuisinière au gaz, meuble, four, hotte), hall de nuit, deux chambres, salle de bain (WC, bain, lavabo). Conforts : Toiture en tuiles isolée, châssis en bois simple vitrage, compteur bi- horaire, garage, buanderie, chaufferie, chauffage central au mazout, poêle au bois, garage, grand jardin, alarme. Superficie cadastrale : 14 ares 94 ca. RC: 398-€. Prix souhaité 279.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n° 20250224008274 - 614 KWh/m².an - G - 53882 KWh/an.
La superficie est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1494 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53882 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

152

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39839 Réf. vendeur: 6555363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 3' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4 km 13' 4,3 km 7' 3,2 km 28' 3,9 km 47'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

2,5 km 30'

Gares

Ham-Sur-Heure

4,6 km 23' 5,1 km 8' 3,5 km 53' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 25' 20,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

5,1 km 18' 5,3 km 7' 3 km 53' 5,1 km 1º 1'

Aldi Gerpinnes

5,5 km 27' 5,9 km 8' 3,5 km 50' 5,5 km 1º 5'

Spar Berzee

5,3 km 18' 5,3 km 8' 3,9 km 48' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,8 km 15'

Musées

Musée Du Verre

10,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,9 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,3 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

23,2 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Heure".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 18 minutes en voiture.

Éducation

"D. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Spar Berzee" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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