• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

!!! SOUS OPTION !!! Superbe villa 4 façades, située à Tarcienne, dans un quartier prisé, à la fois au calme et à proximité des toutes commodités. Celle-ci compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant avec lave-mains, vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine complètement équipée (four, micro-ondes, frigo, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier et de nombreux meubles de rangement) vous offrant une vue et un accès sur le jardin, garage avec porte motorisée et coin buanderie. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau ou dressing, WC indépendant et une salle de bain comprenant: baignoire en coin, douche et meuble lavabo. Ce bien dispose également d'un grenier de rangement, d'un très joli jardin exposé plein sud avec terrasse, et d'un abri de jardin carrelé, plafonné et isolé. Niveau confort: châssis DV en bois, volets au rez-de chaussée, système de chauffage via pompe à chaleur, K7 dans le living, compteur bi-horaire, alarme, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, devanture pavée, parking extérieur. Libre au 1er octobre 2025. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 319.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

978 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8590 kWh/an

Référence PEB

20250401000513

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56886 Réf. vendeur: 1815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Eoliennes

78 m 17'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Eoliennes

78 m 17'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,8 km 40' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

373 m 4'

Gares

Ham-Sur-Heure

7,4 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 6' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

1,9 km 2' 24''

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

2,6 km 12' 2,9 km 3' 2,3 km 26' 2,6 km 31'

Aldi Gerpinnes

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 44' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,6 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

26,7 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,3 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 18 minutes de là.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Eoliennes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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