• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Sanatorium 49 6001 Marcinelle

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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Villa et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, grand séjour, bureau, garage et un agréable jardin. Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 195.000 EUROS. century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20240807002309 - PEB E - E spec 419 kWh/m².an - E totale: 50198 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

568 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50198 kWh/an

Référence PEB

20240807002309

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97852 Réf. vendeur: 7086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 22' 3,9 km 5' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Bruyère"

792 m 2' 38'' 793 m 1' 15'' 561 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Bruyère"

792 m 2' 38'' 793 m 1' 15'' 561 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

562 m 4' 653 m 1' 3'' 504 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

89 m 1' 4''

Gares

Jamioulx

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 50' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,8 km 27' 4,9 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

2,5 km 13' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,4 km 27' 4,9 km 6' 2,7 km 16' 3,4 km 41'

Comarché Marcinelle

3,5 km 16' 3,5 km 4' 2,9 km 13' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 5'

Musées

Musée Du Verre

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,7 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,5 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

24,5 km 23'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Marcinelle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bomerée" (6 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "la Bruyère"", à seulement 3 minutes à vélo.

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