• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Sanatorium 49 6001 Marcinelle

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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Vous rêvez d'investir dans 1 bien occupé par un propriétaire amoureux de sa Villa et désirant y rester ? Nous vous invitons dans cette villa offrant 2 chambres, cuisine équipée, grand séjour, bureau, garage et un agréable jardin. Ce bien s'adresse aux investisseurs désirant faire 1 placement dans un Quartier prisé. Plus d'informations (rendement et autre, .... )? Contactez-nous sans plus tarder. A titre informatif et non contractuel. PRIX DE VENTE : 195.000 EUROS. century21-happyviager.be PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20240807002309 - PEB E - E spec 419 kWh/m².an - E totale: 50198 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

568 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50198 kWh/an

Référence PEB

20240807002309

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBB97852 Réf. vendeur: 7086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

2,1 km 22' 3,9 km 5' 1,6 km 15' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Bruyère"

792 m 2' 38'' 793 m 1' 15'' 561 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Bruyère"

792 m 2' 38'' 793 m 1' 15'' 561 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

89 m 1' 4''

Gares

Jamioulx

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 50' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,7 km 27' 4,9 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

2,5 km 13' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,4 km 27' 4,9 km 6' 2,7 km 16' 3,4 km 41'

Lidl Charleroi

3,5 km 17' 3,6 km 4' 3 km 14' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 5'

Musées

Musée Du Verre

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,7 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,5 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

24,5 km 23'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,7 km 19'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.

Éducation

"Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "la Bruyère"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Marcinelle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bomerée" (6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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