Villa à vendre - Marcinelle VBC34789

5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 3 Chambre(s)
5ème Avenue 37 6001 Marcinelle

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Description

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette charmante villa composée comme suit; Sous-sol: Buanderie (7m2), chaufferie (14m2), garage (34m2), cave à vins (10m2), local mazout (6m2), réserve (4m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (12m2), séjour (48m2), cuisine (8m2), véranda (18m2), vestiaire + toilette (4m2). 1er étage : Hall de nuit + escalier (12m2), chambre 1 (18m2), chambre 2 (18m2), salle de bains (8m2), bureau / chambre 3 (10m2). Comble: Grenier (44m2). Equipements: Mixte double vitrage bois et simple vitrage bois - véranda double vitrage PVC, toiture ardoises, chauffage central avec chaudière mazout "Sime" de 2003 + cuve de 2500L, boiler électrique, installation électrique à remettre en conformité, système d'alarme, monte personne électrique, feu ouvert, volets, tente solaire, adoucisseur d'eau. RC: 1525€. Terrain: 8a - orientation arrière Nord. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97676 kWh/an

Référence PEB

20241009027199

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34789 Réf. vendeur: AdId:278800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cerf-Volant

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Bruyère"

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

819 m 5' 658 m 1' 22'' 557 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

424 m 5'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

424 m 5'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

805 m 10'

Gares

Jamioulx

2,3 km 10' 2,5 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 54' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

6,7 km 32' 5,4 km 27' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

3,8 km 16' 5,3 km 9' 2,7 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Gerpinnes

3,7 km 15' 4,9 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 44'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 14' 4,8 km 8' 2,8 km 38' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,9 km 7'

Musées

Musée Du Verre

3,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,8 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

25,5 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Gerpinnes" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 25 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Jamioulx") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Cerf-Volant" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "la Bruyère"", à 1 minute en voiture.

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Documents

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