Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBB84391 Option

Chemin de Biatrooz 4 6120 Ham-sur-Heure

260 000 €

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VBB84391

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

SIGNATURE COMPROMIS EN ATTENTE - Villa de plain-pied 2 chambres (100 m² - PEB B) 154 kWh/m²/an sise en bordure de l'Eau d'Heure sur 7.08 ares de parcelle de terrain clôturé. Rénovation intégrale 2022 suite à inondation 2021 Composition : hall, living avec cuisine full équipée USA, larges baies vitrées, hall de nuit, deux chambres doubles, salle de douche, 2 WC, chaufferie, buanderie, terrasse, jardin clos. Offre actuelle à 260.000€, Prix de vente immédiat 295.000€ Plus d'informations et visite virtuelle sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

708 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

708 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15506 kWh/an

Référence PEB

20240830019964

Date de validité PEB

30/08/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB84391 Réf. vendeur: 2376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cerf-Volant

971 m 5' 1,3 km 2' 16'' 632 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 9' 1,2 km 2' 2'' 815 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 9' 1,2 km 2' 2'' 815 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,9 km 33' 7 km 10' 4,5 km 59' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

838 m 10'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

838 m 10'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,3 km 20' 2,3 km 3' 925 m 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 7' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 45' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

967 m 3' 968 m 1' 47'' 769 m 12' 959 m 12'

Intermarché Gozée Bomerée

4,8 km 21' 5,3 km 7' 3,3 km 25' 4,7 km 56'

Shop Thuin Gozee II

4,8 km 18' 5,4 km 7' 3,3 km 28' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,1 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 14'

Activités

Distillerie De Biercée

10,8 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,4 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,8 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Cerf-Volant" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

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