Villa à vendre - Loverval VWD12784 Vendu
Drève des Dominicains 12 6280 Loverval
Faire offre à partir de 405 000 €
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Description
Adresse : 6280 Loverval – Drève des Dominicains, 12
Superbe villa de 320m² nets habitables (hors caves et garage) à rafraichir avec 5 chambres (dont 2 au rez), 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, jardin, parking et garage 2 voitures, le tout sur une propriété de 14a11ca. Située dans une rue calme à faible passage. Proche de toutes commodités (grands axes, magasins, bus et écoles).
Au rez : spacieux hall d’entrée de 37m², vaste séjour lumineux de 90m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 18m² (double éviers, cuisinière au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), 2 chambres dont 1 suite parentale de 22m² avec salle de bains attenante de 17m² (baignoire, douche, double éviers, bidet et WC), 2ème chambre ou bureau de 20m², un espace dressing de 17m², WC indépendant avec lavabo.
A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 30m², 3 chambres (20m² – 13m² – 13m²), salle de douche de 10m² (douche, évier et WC), espace grenier de 11m².
Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, sellier, rangements, buanderie et garage 2 voitures de 57m².
Extérieurs : grand jardin clôturé et bien exposé.
Equipements : chauffage central gaz de ville à air pulsé, châssis DV en bois (1982), électricité non conforme.
RC : 2850€
Prix : faire offre 405.000€ – Prix d’achat immédiat : 440.000€
PEB G 20250320002996 – 566 kWh/m².an – 190981 kWh/an Tout voir Réduire
Superbe villa de 320m² nets habitables (hors caves et garage) à rafraichir avec 5 chambres (dont 2 au rez), 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, jardin, parking et garage 2 voitures, le tout sur une propriété de 14a11ca. Située dans une rue calme à faible passage. Proche de toutes commodités (grands axes, magasins, bus et écoles).
Au rez : spacieux hall d’entrée de 37m², vaste séjour lumineux de 90m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 18m² (double éviers, cuisinière au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), 2 chambres dont 1 suite parentale de 22m² avec salle de bains attenante de 17m² (baignoire, douche, double éviers, bidet et WC), 2ème chambre ou bureau de 20m², un espace dressing de 17m², WC indépendant avec lavabo.
A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 30m², 3 chambres (20m² – 13m² – 13m²), salle de douche de 10m² (douche, évier et WC), espace grenier de 11m².
Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, sellier, rangements, buanderie et garage 2 voitures de 57m².
Extérieurs : grand jardin clôturé et bien exposé.
Equipements : chauffage central gaz de ville à air pulsé, châssis DV en bois (1982), électricité non conforme.
RC : 2850€
Prix : faire offre 405.000€ – Prix d’achat immédiat : 440.000€
PEB G 20250320002996 – 566 kWh/m².an – 190981 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 405 000 €
- Revenu cadastral: 2 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
320 m²
Surface totale
545 m²
Surface du séjour
90 m²
Surface du bureau
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
225 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
57 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1411 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
566 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
190981 kWh/an
Référence PEB
20250320002996
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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