Villa à vendre - Thuin VBC55358

Drève des Alliés 84 6530 Thuin

285 000 €

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VBC55358

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 façades, de plein pied sur 9,26 ares, spacieux living, cuisine semi-équipée, 2 chambres doubles, sdb avec douche et WC, jardin d'hiver, garage, terrasse et jardin. Offres à partir de 285.000 euros, prix de vente immédiat 300.000 euros. Bien loué actuellement suivant bail longue durée 1100 euros/mois Libération possible si propriétaires pour y habiter moyennant préavis de 6 mois. PEB de classe E : 418 kWh/m².an. Plus d'informations et visite virtuelle sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

926 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45915 kWh/an

Référence PEB

20240307020545

Date de validité PEB

07/03/2034

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55358 Réf. vendeur: 2441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

901 m 3' 1 km 1' 19'' 809 m 10' 818 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

145 m 1' 44''

Gares

Thuin

2 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 24' 22,4 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

196 m 40'' 196 m 11'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Lidl Thuin

2,5 km 11' 3,5 km 5' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Proxy Delhaize Lobbes

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3 km 49' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,8 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

2,7 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,4 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

15,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

6,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Thuin") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. G. Du Service Sae La Maison De Musti" à 18 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thuin" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Cadi Thuin 2" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Thuin" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

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