• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 735 m² Jardin
chemin du pafy lot 4 0 6980 Beausaint

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Description

Cette élégante villa, située à Beausaint, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne et spacieux. Construite en 2024, cette propriété neuve offre une surface habitable de 160 m². Elle dispose de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains d'une superficie de 5 m² chacune. La villa est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Le bien est niché sur un terrain généreux de 895 m², avec une magnifique orientation sud-est qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La façade de la propriété s'étend sur 950 mètres, tandis que le jardin spacieux de 735 m² offre un espace idéal pour des activités extérieures et des moments de détente. Bien que la villa ne dispose ni d'un sous-sol ni d'un grenier, son aménagement intérieur compense largement avec son espace optimisé. Située sur le chemin du Pafy à Beausaint, l'environnement alentour est paisible et non protégé, offrant une liberté d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cette villa est proposée au prix de 295 000 €, avec un taux de TVA applicable. C'est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir un bien d'exception dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

950 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

735 m²

Surface totale du terrain

895 m²

Largeur du terrain à rue

2495 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC10453 Réf. vendeur: 1328137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

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Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc À Gibier De La Roche" à 11 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 37 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 14 minutes à pied.

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