Villa à vendre - Saint-Symphorien VWD12131 Option
Avenue Gustave Maigret 10 A 7030 Saint-Symphorien
435 000 €
- 3 Chambre(s)
- 155 m²
- 8 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Avenue Gustave Maigret 10 A 7030 Saint-Symphorien
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Description
Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette villa idéalement localisée au calme proche de toutes les commodités, dans le charmant et convoité village de Saint-Symphorien.
Cette villa construite avec attention et entretenue avec le même soin offre un lumineux hall d’entrée, un espace wc suspendu, un débarras sous l’escalier, un espace de vie lumineux prenant jour sur le jardin : salon - salle à manger - cuisine équipée avec ilot central, une buanderie/chaufferie, et un car-port/garage traversant pouvant accueillir deux voitures (même un camping car) avec sa haute porte sectionnelle, en sus une véranda et une pergola. Au premier étage: un hall lumineux dessert 3 chambres dont une suite parentale (avec espace dressing), une salle de bain (baignoire en coin, douche, lavabo), un wc suspendu séparé. Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Jardin arboré et clôturé, abri de jardin/atelier et bien plus encore. Vides ventilés.
L'élégance et la qualité du bien offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Certificat électrique conforme, PEB B, nouvelle chaudière à condensation (2025), panneaux photovoltaïques (12), chauffage central gaz, double vitrage, alarme (infra et radar), citerne d’eau de pluie (avec groupe hydro), lustres, tentures,... - Vous la cherchiez, House immobilier l’a trouvée. - Offre actuelle à 435.000€ - Tout voir Réduire
Cette villa construite avec attention et entretenue avec le même soin offre un lumineux hall d’entrée, un espace wc suspendu, un débarras sous l’escalier, un espace de vie lumineux prenant jour sur le jardin : salon - salle à manger - cuisine équipée avec ilot central, une buanderie/chaufferie, et un car-port/garage traversant pouvant accueillir deux voitures (même un camping car) avec sa haute porte sectionnelle, en sus une véranda et une pergola. Au premier étage: un hall lumineux dessert 3 chambres dont une suite parentale (avec espace dressing), une salle de bain (baignoire en coin, douche, lavabo), un wc suspendu séparé. Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Jardin arboré et clôturé, abri de jardin/atelier et bien plus encore. Vides ventilés.
L'élégance et la qualité du bien offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Certificat électrique conforme, PEB B, nouvelle chaudière à condensation (2025), panneaux photovoltaïques (12), chauffage central gaz, double vitrage, alarme (infra et radar), citerne d’eau de pluie (avec groupe hydro), lustres, tentures,... - Vous la cherchiez, House immobilier l’a trouvée. - Offre actuelle à 435.000€ - Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 194 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
155 m²
Surface totale
155 m²
Surface du séjour
39 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
530 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
721 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23969 kWh/an
Référence PEB
20250128016700
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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