Villa à vendre - Obourg VBA60882 Option
7034 Obourg
Faire offre à partir de 425 000 €
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Description
OFFRE ACCEPTEE ! Dans le paisible village d'Obourg, proche de toutes facilités et axes routiers, spacieuse villa 4 façades sur un terrain de 28 ares avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. Composée d'un vaste hall d'entrée (vestiaire + WC), living de 37m² avec K7 bois, cuisine récente full-équipée avec salle déjeuner, véranda. Une partie professionnelle ou libérale attenante de 65m² avec entrée indépendante (ou autres 4 chambres), wc séparé (LM). A l'étage : hall de nuit, chambre parentale de 30 m² avec dressing, chambre de 16 m² avec SDB, chambre de 15 m² avec lavabo, chambre de 13 m² avec placards & lavabo, SDB (bain, douche, double évier, WC), buanderie et 2 petits greniers de rangement. Par escalier escamotable, un grenier partiellement aménagé. Sous-sol sous toute la surface RDC est composé de 3 garages avec portes motorisées, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave. Piscine couverte (à réviser) entourée d'une terrasse, jardin arboré avec magnifique vue sur le village, ... Châssis PVC DV, chauffage central récent, alarme, adoucisseur, panneaux solaires, ... PEB : "C" - Espec : 210 kwh/m².an - Etot 75.083 kwh/an - 20230512011973
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Tout voir Réduire
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
270 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
152 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2599 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
2851 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75083 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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