Villa à vendre - Frameries VBC84008
Route d'Eugies 78 7080 Frameries
275 000 €
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Description
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades de plain-pied.
Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin.
La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée.
Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible.
L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins.
Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 pour découvrir cette opportunité ! Tout voir Réduire
Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin.
La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée.
Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible.
L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins.
Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 pour découvrir cette opportunité ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
726 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65737 kWh/an
Date de validité PEB
30/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/03/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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